O prazo mínimo é de 36 meses (3 anos) e o prazo máximo é de 240 meses (20 anos), podendo o cliente liquidar antecipadamente seu contrato ou realizar amortização extraordinária a qualquer momento.

Não. O empréstimo deverá ser solicitado em nome da pessoa física.

Sim, é possível desde que proponente seja sócio da empresa que possui a propriedade do imóvel e tenha em seu contrato ou estatuto poderes para tal.

São utilizados os seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e o seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI).

Você não precisa ter conta no C6 Bank para solicitar um crédito com garantia de imóvel. Caso a operação seja aprovada, você terá que abrir a conta aqui no C6 Bank. Os recursos do crédito com garantia de imóvel serão creditados na conta do C6 Bank do titular do empréstimo.

Sim. A renda mínima necessária poderá ser composta por até 02 pessoas (sujeito a análise).

Qualquer pessoa física que possua um imóvel ou queira utilizar imóvel de um terceiro garantidor (sujeito a análise).

Sim. Na modalidade de Home Equity, o recurso poderá ser utilizado para qualquer finalidade que desejar (sujeito a análise)! Os consultores de Home Equity do C6 Bank estão à disposição para te dar o melhor direcionamento do recurso!

A liberação dos recursos ocorre em até 5 dias úteis contados da confirmação do registro da garantia pelo cartório de registro de imóveis.

A transferência de dívida ou venda do imóvel é possivel mediante a quitação do empréstimo.

Enquanto o contrato ainda não tiver sido assinado, não se preocupe em cancelar pois o contrato só é efetivado após a assinatura. Para outros casos, entrar em contato com a Central de Relacionamento do C6 Bank através dos telefones 11 3003 6116 (regiões metropolitanas) ou 0800 660 6116 (demais localidades), ou via APP em Ajuda -> Chat -> digite "Home Equity" -> selecione as opções que aparecem na tela ou assunto desejado sobre o seu contrato.

Aqui no C6 Bank, o valor mínimo de empréstimo é de R$ 80 mil e, de acordo com a regulamentação do Banco Central, o crédito máximo de empréstimo é de até 60% sobre o valor de avaliação do imóvel a ser usado como garantia (LTV).

O crédito com garantia de imóvel (também chamada de CGI ou Home Equity) uma modalidade de empréstimo em que o solicitante pode colocar um imóvel como garantia, tendo como principais vantagens, uma menor taxa de juros em comparação com outras categorias de empréstimo, além de um prazo mais longo para pagamento.

Não. Mesmo o imóvel estando alienado a outras instituições financeiras, é possível contratar o crédito com garantia de imóvel no C6 Bank!

Os tipos de imóveis aceitos na modalidade Home Equity, são: (1) imóvel residencial/comercial urbano (com IPTU), ou; (2) terreno em condomínio fechado. Ambos precisam ter um valor minímo avaliado de R$250 mil. Outros tipos de imóveis poderão ser aceitos mediante consulta.

A avaliação é feita por empresas parceiras e credenciadas, podendo ser de forma presencial ou OnLine conforme região onde o imóvel está localizado (esse critério é determinado por política interna).

Sim, é possível fazer quitação de débitos relativos ao IPTU (sujeito a análise).

O cliente continua tendo a posse direta do imóvel e pode continuar utilizando-o normalmente. O imóvel utilizado na operação fica vinculado como garantia à instituição financeira.

A tabela PRICE é um método de amortização utilizado em financiamentos e empréstimos, onde a principal característica é apresentar prestações mensais iguais. Aqui no C6 Bank o indexador de atualização dessas prestações é o IPCA.

A tabela SAC é um método de amortização utilizado em financiamentos e empréstimos, onde as prestações mensais são decrescentes. Aqui no C6 Bank o indexador de atualização dessas prestações é o IPCA.

O IPCA é um dos índices de inflação mais tradicionais e importantes do Brasil. Calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o indicador tem o objetivo de medir a variação dos preços de um conjunto de produtos e serviços.

CET é o Custo Efetivo Total de uma operação. Nele contém todos os encargos, tributos, taxas e despesas de um empréstimo ou financiamento.

Não. O FGTS é utilizado somente para o financiamento de compra de imóvel, onde devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.

Os custos envolvidos nessa modalidade são:

- Tarifa de avaliação do imóvel,

- Custos cartorários (registro do contrato no cartório de registro de imóveis - RGI - conforme tabela própria por região),

- IOF (Imposto sobre Operações Financeiras, aliquota específica).

Aqui no C6 Bank, os custos são embutidos ao valor do empréstimo.

As parcelas são pagas através de débito em conta corrente (C6 Bank), ou via boleto bancário em caso de liquidação antecipada ou amortização extraordinária mediante solicitação na nossa Central de Relacionamento através do telefone 11 3003 6116 (regiões metropolitanas) ou 0800 660 6116 (demais localidades), ou via APP em Ajuda -> Chat -> digite "Home Equity" -> selecione as opções que aparecem na tela ou assunto desejado sobre o seu contrato.

O valor da parcela de seu contrato pode ser consultado por meio da nossa Central de Relacionamento através do telefone 11 3003 6116 (regiões metropolitanas) ou 0800 660 6116 (demais localidades), ou via APP em Ajuda -> Chat -> digite "Home Equity" -> selecione as opções que aparecem na tela ou assunto desejado sobre o seu contrato.

Sim, é possível realizar amortização extraordinária a qualquer momento durante a vigência do seu contrato, basta entrar em contato com Central de Relacionamento para que possamos lhe encaminhar o boleto com o valor negociado. É possível entrar em contato com a Central através do telefone 11 3003 6116 (regiões metropolitanas) ou 0800 660 6116 (demais localidades), ou via APP em Ajuda -> Chat -> digite "Home Equity" -> selecione as opções que aparecem na tela ou assunto desejado sobre o seu contrato.

O termo de quitação é o documento que comprova que o cliente quitou toda a sua dívida com a instituição. Com ele o cliente deverá comparecer ao Cartório de Registro de Imóvel da garantia e realizar a averbação necessária para finalização do processo de alienação fiduciária.

Para informar uma ocorrência dos seguros MIP ou DFI, basta entrar em contato com a nossa Central de Relacionamento através do telefone 11 3003 6116 (regiões metropolitanas) ou 0800 660 6116 (demais localidades), ou via APP em Ajuda -> Chat -> digite "Home Equity" -> selecione as opções que aparecem na tela ou assunto desejado sobre o seu contrato.

Após a aprovação do crédito, a documentação padrão será solicitada ao cliente:

- IPTU do imóvel (certidão de dados cadastrais);

- Matrícula do imóvel ou número da matrícula e número do cartório;

- Comprovante de estado civil, documento de identificação (RG ou CNH) e comprovantes de renda.

O SCR é um sistema onde constam todas as informações enviadas ao Banco Central do Brasil (BACEN) por instituições financeiras e outras entidades, relativas a operações de crédito. Esse sistema é administrado pelo BACEN e tem por finalidade:

a) Servir como instrumento de monitoramento e fiscalização pelo BACEN do crédito no sistema financeiro; e

b) Proporcionar a troca de informações entre instituições financeiras e entre demais entidades sobre os totais das responsabilidades dos clientes em operações de crédito

C6 Bank somente poderá consultar o SCR mediante prévia autorização do cliente, que se estende às instituições que, nos termos da regulamentação vigente, podem realizar consultas ao SCR e que adquiram ou recebam em garantia, ou manifestem interesse de adquirir ou de receber em garantia, total ou parcialmente, operações de crédito de responsabilidade do cliente

No SCR são registrados os dados sobre o montante das suas dívidas vencidas e a vencer, inclusive as que estiverem em atraso e as baixadas com prejuízo. Também são registrados no SCR os valores das coobrigações que você tiver assumido e das garantias que tiver prestado, sendo de responsabilidade exclusiva da instituição remetente o envio das informações que digam respeito aos seus clientes.

Para realizar consultas sobre informações em seu nome ou obter mais informações sobre o SCR, acesse o site do Banco Central do Brasil: https://www.bcb.gov.br/estabilidadefinanceira/scr, dirija-se a uma de suas unidades ou utilize a Central de Atendimento ao Público (145).

Quaisquer solicitações em caso de divergência ou referentes à correção, exclusão ou registro de manifestação de discordância quanto às informações registradas no sistema, bem como cadastramento de medidas judiciais, devem ser encaminhadas ao BACEN ou à central de atendimento da instituição registrou as respectivas informações no SCR